2009〜2019年築, 専有面積61.67㎡〜81.67㎡の平均販売価格
兵庫県
67.3万円/㎡
前年比+9.2%
神戸市垂水区
42.6万円/㎡
前年比-2.9%
ディアエスタミオ垂水五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山四丁目
/ 霞ケ丘駅 徒歩4分
2014年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,080万円
56.9万円/㎡
2,406
3,522
4,639
5,755
AI査定結果
推定相場価格
4,080万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,522万円〜4,639万円
49.1万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ディアエスタミオ垂水五色山
3,980万円（55.5万円/㎡）/ 3階 / 71.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 55.5万円 | 3階 | 71.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/18 | 4,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 71.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 5,350万円 | 59.1万円 | 1階 | 90.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,500万円 | 60.8万円 | 1階 | 90.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,880万円 | 48.2万円 | 1階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ディアエスタミオ垂水五色山 神戸市垂水区五色山四丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | グルーブ五色山グランアリーナ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/24 | ベルコート垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 垂水駅14分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/23 | ディアエスタミオ舞子公園松風館 神戸市垂水区舞子台一丁目 | 舞子公園駅1分 | 3,650万円 | 52.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/21 | リブコート垂水駅前プライムブルー 神戸市垂水区平磯三丁目 | 垂水駅3分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/06 | ローレルシティ垂水駅前 神戸市垂水区日向二丁目 | 垂水駅4分 | 3,580万円 | 56.5万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | アルファステイツ舞子II 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅5分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/13 | アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスII 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅1分 | 3,800万円 | 50.2万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、神戸市垂水区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は神戸市垂水区の平均と比較して30.3%割高です。
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